Chácara Santo Antônio - Excelente Oportunidade Comercial Ou Residencial

Mais sobre o imóvel YO10487

Localização privilegiada! A poucos metros do Shopping Morumbi, em São Paulo/Capital.
Ideal para moradia, comércio ou investimento.
Aceita permuta por imóvel de menor valor (sujeito à análise).

Destaques do Imóvel
Terreno: 129 m²
Área construída do Salão : 40 m²

Distribuição:
– Casa térrea nos fundos com entrada lateral independente
– Salão comercial na frente do terreno

Descrição da Casa (nos fundos):
– 1 dormitório
– Sala
– Cozinha
– Banheiro
– Quintal

Ótima opção para locação: possível alugar a parte dos fundos como residência e a parte da frente como ponto comercial.
Com uma pequena reforma, é possível transformar todo o espaço em um ponto comercial térreo.

Sobre a Venda
Valor abaixo do mercado!
Motivo: divisão de herança. Inventário já realizado – falta apenas o pagamento do ITCMD (esse valor será descontado do preço final).
Excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto para nova incorporação.

Locação do Salão Comercial
Valor: R$ 1.350,00
IPTU: R$ 300,00
Total: R$ 1.650,00/mês

Garantias Aceitas:
– Seguro fiança
– Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital
– Depósito caução (3 meses)

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Estuda permuta por imóvel de menor valor (mediante avaliação de localização e preço).